Maison - 142 m² - 6 pièces à Liffré

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314 100 €

142 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE LIFFRE ! Charmante Maison de Bourg Pleine de Potentiel à Liffré Découvrez cette maison de caractère, nichée au coeur de Liffré, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette demeure accueillante se compose de : Au Rez-de-Chaussée : Une entrée menant à une chambre confortable. Une cuisine spacieuse et aménagée, idéale pour les passionnés de gastronomie. Un salon chaleureux avec un poêle à pellets, promettant de douces soirées au coin du feu. Un coin repas d'été ouvert sur un jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours sans aucun vis-à-vis. A l'Étage : Un palier desservant trois chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle et un grenier. Une terrasse offrant une vue panoramique sur la commune, idéale pour les moments de détente. Un grenier supplémentaire avec potentiel de transformation en chambre supplémentaire, selon vos envies. Le tout érigé sur un terrain de 257 m², cette maison représente une opportunité exceptionnelle à saisir sans tarder. Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3390 euros au 01/01/2021 Prix honoraires inclus: 314100 euros comprenant 4,70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300.000 euros.
Commentaire : des eaux pluviales vont dans le réseau d'eau usée

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
142 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 142 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage
Cuisine de 19 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Pièce de vie de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage
Grenier de 39 m² aménageable

Informations complémentaires
Grenier 1 : Aménageable, surface de 9 m², 1er étage
Grenier 2 : Aménageable, surface de 30 m², 2nd étage
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 37 m²
Véranda de 22 m²

Informations complémentaires
Surface de 37 m², 1er étage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Convecteur, Électrique, Bois
Style :

Maison de ville
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : A rafraîchir, Toiture : bon
Mitoyenneté :

1
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3