Maison - 229 m² - 4 pièces à Lignac

Iad France - Rémi Samiez (07 68 47 91 69) vous propose : Situé au centre-ville de Lignac, ce commerce BAR / Tabac est composé d'une partie BAR / tabac, d'une supérette, d'une partie restaurant non exploité à ce jour et d'une partie logement avec garage. La partie commerce a une superficie de 116 m² environ comprenant donc le BAR, la supérette, et le restaurant. Des service annexe sont proposé tel que les timbres fiscaux, tabac, fourniture de gaz en bouteille, FDJ, point relais crédit agricole, payement de proximité. La partie habitation d'une surface de 106 m² environ est adjacente au commerce est composée d'un salon séjour au rez-de-chaussée et de 3 grande chambre et une salle d'eau.  Un garage donnant sur la rue un jardin a l'arrière du bâtiment. Chambre froide, chauffage fioul, fenêtre simple vitrage bois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Samiez EI (ID 74240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 921712832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.