Maison - 80 m² - 3 pièces à Ligugé

Iad France - Maxime Gaborit (06 62 91 85 72) vous propose : BIEN UNIQUE ! Venir découvrir sans tarder ce nid douillet situé à LIGUGE (86240). Maison de ville proposant une surface au sol de 80 m² environ, rénovée avec goût, composée comme suit : Une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² environ, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot de 13 m² environ. À ce niveau se trouve un WC et une chambre bénéficiant d'un dressing, d'un évier et d'une cabine de douche, le tout sur 13 m² environ. À l'étage, sous les combles, un palier dessert une salle de bains, un WC et une pièce de 9,5 m² environ au sol pouvant servir de bureau ou de chambre. Au sous-sol, vous bénéficiez d'une grande cave et enfin à l'extérieur, à défaut d'un grand jardin à devoir entretenir, vous serez charmé par le patio avec pelouse synthétique. Côté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout, chauffée par des radiateurs électriques récents et les fenêtres sont en double vitrage. N'attendez pas trop longtemps ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Gaborit EI (ID 61128), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 902638618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.