Maison - 103 m² - 5 pièces à Lille

BAISSE DE PRIX pour ce bâtiment de type bel étage à l'agencement exceptionnel !
Idéal pour projet de location / Spécial investisseurs !
Très bon taux de rentabilité pour ce projet d'investissement locatif en Métropole Lilloise !
Projet : Cinq belles chambres individuelles à louer, avec espace commun comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée, un espace de rangement buanderie et des toilettes. Salle de bain commune. Un studio en rez-de chaussée avec entrée séparée et location de garage de 50m2 avec porte séquentielle.
Rentabilité Nette : 10,47% sur calcul des loyers, frais d'agence inclus, ainsi que les travaux et les frais de notaire.
Le bien est situé à proximité des transports en commun, avec un accès direct aux universités de la métropole lilloise, notamment l'EDHEC, l'ESAAT, Pole 3D, à seulement deux pas d'un arrêt de métro, des commerces, des lycées, et de l'extension future de la nouvelle école de la Catho (ouverture en septembre 2024).

Cette maison vous offre un potentiel rare et atypique ! Faire vite !

Pour toutes demandes d'informations complémentaires ou d'une visite, DEMANDEZ GIUSEPPE.

INFOS UTILES :

- À 6 min à pied d' un arrêt de métro.
- Chaudière à gaz.
- Double vitrage dans tout l'immeuble.
- Toiture révisée impeccable.
- Tout à l'égout.
- Taxe foncière de 940 EUR.
- Information d'affichage énergétique : DPE D - GES C
- Honoraires à la charge du vendeur.

POUR TOUT RENSEIGNEMENTS DEMANDEZ GIUSEPPE

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Giuseppe FALLETI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE sous le numéro 2022AC00031 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -