Appartement - 75 m² - 4 pièces à Lille

// COLOCATION COLOCATION BOULEVARD DEFENSEUR C - Faidherbe / Faculté de Droit / Gaston Berger - Porte de Douai
Emplacement idéal dans Lille/Moulins, à moins de 200m du métro "Porte de Douai" (ligne 2)
Secteur proche de toutes commodités (supermarché Casino, commerces, salle de sport, etc.) à moins de 5 mn à pied.
La colocation entièrement refaite à neuf en juillet 2022, est située au 1er étage avec ascenseur et offre 75.47 m² de surface répartis ainsi :
- Séjour entièrement meublé et rénové avec goût  
- 2 chambres (équipées avec TV, lit double, rangements, bureau)  
- 1 WC indépendant
- 1 cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, plaques, four, micro-onde, machine à café, vaisselles.)
- 1 coin buanderie avec machine à laver + sèche-linge
Le secteur est aussi très bien desservi :
- Metro 2 Porte de Douai (gares Lille Flandres et Lille Europe en moins de de 10min)
- Bus 52, 62, Z2, L, 15
 - Station VLille à 3min
Quote-part de loyer : Chambre 1- 410€ / Chambre 2- 400€
Provision sur charges (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 70 euros par mois 
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 410€ pour la chambre 1 et 400€ pour la chambre 2.
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux aides aux logements
- Pas de solidarité financière entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € par colocataire !  
Comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : E  
Emission de gaz à effet de serre : C
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 1603 euros par an.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer global majoré de 905.64 €
Loyer global de référence de 754.7 €
Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 241.53 euros conformément à la législation applicable à Lille.
A visiter sans tarder !