Appartement - 30 m² - 2 pièces à Lille

le Heron immobilier vous propose ce superbe appartement sur lille fives.

SITUATION :
Une 10ène de minutes du metro marbrerie
5 stations de metro des universités scientifiques

DESCRIPTION :
Situé au deuxième et dernier étage d'une petite coproprièté de 3 appartements, cet appartement est composé d'un coin séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC (31 m2 au sol) et d'un coin nuit en mezzanine de 8 m2

INFORMATIONS TECHNIQUES :
Vendu loué, bail non meublé qui prend fin en juillet 2024.
loyer actuel 470 € + 30 € de charges, rentabilité possible
trés bon état générale, menuiserie en double vitrage PVC

COPROPRIETE :
ce bien est soumis aux regles de la corpopriété
La présente vise un lot principale situé dans une copropriété de 4 lots
Aucune procedure en cours

le montant des charges mensuelles est d'environ 15 € / mois ( comprenant l'eau froide, l'eléctricité des parties communes,et l'assurance du batiment).
Le syndic est benevole

PRIX DE VENTE :
88 500 € honoraires inclus, soit 81 000 € hors honoraire de négociation de 7500 € TTC à la charges de l'acquereur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'information, contactez Lindsay CRAMPON au O7 83 70 42 34, Agent commercial immatriculé a RSAC
Honoraires inclus de 9.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr