Local commercial - 3 543 m² à Lille

plusieurs cellules à destination de loisirs, service et restauration sont disponibles sur le site de la Halle Fives Cail.
Le projet de réhabilitation des hectares de la friche Cail est lancé depuis plusieurs années et prend forme aujourd'hui.
Ce quartier, dont l’origine remonte au début du 19ème siècle, a abrité des réalisations telles que des locomotives à vapeur, des éléments de la gare d’Orsay ou encore de la Tour Eiffel.
Cette ZAC devient aujourd’hui la fabrique des possibles et réinvestit son patrimoine en lieux de vie, d’activités et de rencontres multiples, tous plus étonnants.
Le développement de la ZAC se fait en deux phases. Alors que la phase 1 s’achève, la phase 2 démarre en 2023 avec les chantiers de démolition puis les chantiers de réaménagement du Parc et de la piscine (2024).
Programmation à proximité de la Halle G1 :
- Lycée Hôtelier International de Lille (LIHL)
Lycée professionnel de 900 élèves (bac pro/ BTS/ apprentissage) : formation aux métiers de l’hôtellerie et restauration
- La Loco – ouverture prévisionnelle T2 2024
Futur tiers-lieu dédié à l’économie sociale et solidaire : surfaces d’activités accueillant des bureaux privatifs ou partagés pour des porteurs de projets, surfaces ouvertes au public (café, magasins biologiques, espaces de réception).
- Chaud Bouillon – ouverture prévisionnelle T4 2023
Cuisine commune : ateliers culinaires; Incubateur et traiteur Baluchon
Halle Gourmande dans le passage international : Food Court (en développement)
- Ferme Urbaine
Ferme urbaine gérée par l’association Lilotopia, ouverte au public. Produits de saison cultivé pour être vendus à Chaud Bouillon
- ESDAC (Ecole supérieur de Design, d’Art appliqué et Communication) Formation d’étudiants : Mode, Design Produit, Design Graphique et Design d’espace
- Equipements sportifs
Piscine (remplaçant les actuelles piscines de Fives et Hellemmes); Gymnase; Parc 5HA
Le projet se situe à l'Est de Lille, tout proche du centre-ville et est desservi par le métro, le réseau de Bus Ilévia et un accès routier aisé, avec environ 600 places de parking à proximité.
Le projet de la Halle G1 est une mixité d'activité regroupant une brasserie reconnu localement, 3 niveaux de loisirs proposés à la location, une ferme urbaine et un espace de restauration Healthy dans la dynamique des activités sportives et bien-être de la halle.
Lots proposés :
- R+1 : Surface de 708 M² divisible à destination de sport, loisir, bien-être
- R+2 : Surface de 605 M² divisible à destination de sport, loisir, bien-être
- R+3 : Surface de 742 M² divisible à destination de sport, loisir, bien-être
- R+4 : Surface d à destination d'activité de 555 M² production alimentaire
- R+3 et R+4 : Une surface de 300 M² sur 2 niveaux à destination d'un bar healthy, petite restauration avec terrasse.
Les surfaces sont proposées brutes de béton, fluides en attente et peuvent être mises à disposition de suite.
Conditions financières :
Loyer annuel : nous consulter Hors taxes Hors Charges
Taxe foncière : €/an A déterminer, à la charge du preneur.
Charges : €HT/an A déterminer, à la charge du preneur.
Montant et description des Honoraires de négociation à la location : 30% du loyer de référence HTHC à la charge du Preneur
Disponibilité : immédiate.
Honoraires de bail : 2.500 €Ht à la charge du preneur. Prestations : Neuf, Brut de béton, fluides en attente.
Ascenseur PMR Belles surfaces RT2012
Dalle béton Isolation double peau