Maison - 170 m² - 10 pièces à Lillers

ACTUEL IMMO
* * * LILLERS * * *

Je vous propose cette charmante maison familiale de 10 pièces - 170m²

Nichée au coeur de la campagne de Rieux dans un cadre de vie paisible et familial, cette demeure saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 46m², d'une cuisine indépendante de 13m² donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 18m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Une pièce supplémentaire de 17m², avec sa salle d'eau et sa petite cuisine, peut être aménagée en studio

À l'étage, un couloir dessert 4 belles chambres, toutes lumineuses et spacieuses, offrant des surfaces comprises entre 14 et 17m².
Les fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant ainsi que les volets roulants assurent une isolation thermique et phonique optimale pour votre confort.

Cette maison bénéficie d'un chauffage écologique grâce à une pompe à chaleur et un poêle à bois.
De plus, l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique alimenté par un panneau solaire

À l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse de 40m², d'un agréable jardin et d'un cabanon pouvant faire office de cuisine d'été sur une terrain de 1110m² et d'un hangar de 70m²

N'hésitez pas à me contacter, je serais ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Sébastien SGARD ------> 0660848965
Mandataire IMMOBILIER ACTUEL IMMO

Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro : 911 084 937
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/actuelreseau/149/36I92/bareme_honoraires_1__1.odt

Votre conseiller ACTUEL IMMO : MANDATAIRE - Sebastien SGARD - Tél. 0660848965