Appartement - 53 m² - 3 pièces à Limeil-Brévannes

Je vous présente en exclusivité à Limeil-Brévannes, dans la rue calme « Jean-Marie Prugnot » coté hôpital, dans une résidence moderne et sécurisée de 2014 aux normes PMR et BBC RT 2012, au dernier étage, cet appartement idéalement agencé à la vue dégagée et sans vis-à-vis comprenant : derrière sa porte blindée « Tordjman Rmetic », un vestibule avec dressing et des WC indépendants. Côté « pièce de vie » ; un séjour cosy et sa cuisine US haut de gamme parfaitement implantée vous attendent. Une première chambre avec grand placard intégré est attenante. Cette dernière peut également servir de bureau pour du télétravail ou sa cloison non portante une fois abattue, peut permettre d'agrandir le séjour pour plus de confort en fonction de vos envies. Côté « nuit » ; une dégagement désert la seconde chambre avec dressing et une salle de bains meublée Mobalpa. Cet appartement séduira les acquéreurs sensibles aux revêtements et aux menuiseries qualitatifs. Une place de stationnement boxable (validée en assemblée) et sans contrainte technique complète ce bien. Géographiquement, le centre-ville à deux pas, l'école Jean-Louis Marquèze, l'arrêt de bus J1,J2,K et la proximité aux grands axes routiers reflètent le parfait emplacement de ce bien
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1285/c0Ljt/bareme_instantimmo_2023_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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