Maison - 82 m² - 5 pièces à Limoges

Située à Landouge secteur Ouest de LIMOGES dans une allée à seulement 5 minutes à pieds de toutes les comodités, venez découvrir cette maison de plain-pied avec sous sol complet semi enterré. Elle se compose en rez-de chaussée d'une pièce de vie traversante et lumineuse , cuisine aménagée et équipée. Pour la partie nuit : trois chambres, salle d'eau avec douche à l'talienne, WC. Au sous-sol une pièce palier et un garage pouvant accueillir trois voitures. A l'extérieur vous retrouverez également une terrasse exposée Ouest ainsi qu'une autre terrasse couverte avec un abri de jardin accolé. Radiateurs électriques dernière génération, Avant-toits et crépis refaits, cheminée insert dans le séjour, isolation refaite sous les combles : cette maison n'attend plus que vous !
Contactez Grégoire BOUHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial Gestimmo (RSAC No 829 727 106 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées : 06 08 12 08 14.
A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : E valeur 327 kwh/m2/an - CLASSE CLIMAT : B valeur 10 kg Co2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 EUR et 2 430 EUR . Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 (abonnements compris).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Soit 195 000 euros hors frais d'agence avec 10 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 5.1% du prix Net Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr