Appartement - 52 m² - 2 pièces à Limoges

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88 000 €

52 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Appartement T2

Que ce soit pour votre résidence principale ou pour effectuer un investissement locatif, venez vite voir cet appartement T2.

Il comprend une cuisine séparée, un séjour, une chambre ainsi que deux grands rangements pouvant servir, l'un de cellier, l'autre de dressing.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux est exposé sud/sud-ouest.

Bien situé, vous avez accès aux différents commerces de proximité, aux transports (lignes 5 et 14), aux hôpitaux et aux établissements scolaires et universitaires.
Les façades ont été ravalées en 2023-2024.

Cette copropriété comprend 61 lots.
Il n’y a pas de procédure en cours.
Charges trimestrielles de copropriété : 607€

DPE D – Consommation 187 kw/m²/an
GES D – Consommation 36 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 570€ et 820€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Selon l’art. L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,428 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric AUTEF - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 894 596 196

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
52 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 52 m²
1 Chambre de 9 m²
Cuisine de 10 m²
1 Salle d'eau de 3 m²
1 Toilette de 2 m²
Séjour de 17 m²
Dressing de 2 m²
Cellier de 2 m²
Cave de 4 m²

L'extérieur :

Balcon de 4 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Fibre optique
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Collectif, Chaudière
État :

Bon état
Vue :

Dégagée
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 8