Appartement - 72 m² - 3 pièces à Limoges

Bel appartement type 3 de 72,40 m2 au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble des années 1940.
Cet appartement traversant est très lumineux. Il vous séduira par son cachet : parquets anciens parfaitement entretenus et belle hauteur sous plafond.
Aussi, vous serez au calme, car en retrait de la rue.
Il se compose de deux grandes chambres, un séjour avec petit balcon, une cuisine aménagée / semi équipée, une salle d'eau, WC séparés et un dressing.
Une chambre de bonne et un cave complètent ce bien.
Fenêtres en PVC double vitrage et chauffage collectif au gaz.
Charges annuelles de copropriété de 1 927 euros. Résidence bien tenue comprenant une quarantaine de lots principaux. Pas de procédure en cours.
A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : D valeur 235 kwh/m2/an - CLASSE CLIMAT : D valeur 39 kg Co2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 025 EUR et 1 387 EUR . Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix : 97 200 EUR honoraires inclus / 90 000 EUR hors honoraires et honoraires de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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