Immeuble - 386 m² - 10 pièces à Limoges

Iad France - Michel Chazelas (06 50 51 48 10) vous propose : Immeuble avec trois appartements et un local professionnel près du Pont Neuf à Limoges Vous recherchez un investissement immobilier à 5 mn de la Mairie ! Ne cherchez plus ! Je suis ravi de vous présenter cet immeuble, idéalement situé à proximité du célèbre Pont Neuf, offrant à la fois un accès facile aux commodités de la ville. Caractéristiques principales : Surface totale : 386 m² environ trois appartements résidentiels spacieux et lumineux et un local professionnel très bien loué. Description des espaces : Appartement T1 - (28 m² environ) - Ce studio offre un espace de vie confortable, il est rénové et n'a pas de travaux à prévoir. Appartement T1 - (28 m² environ) - Ce deuxième studio offre également un espace de vie confortable, il est rénové et n'a pas de travaux à prévoir. Appartement T3 - (85 m² environ) - Situé au deuxième étage, cet appartement offre une ambiance chaleureuse avec un agencement bien pensé. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains. Local professionnel - (245 m² environ) - Au rez-de-chaussée, un espace commercial polyvalent avec une grande vitrine. actuellement loué. Les commodités, les transports en commun et les lieux d'intérêt culturel sont tous à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les résidents et les professionnels. Informations supplémentaires : Rénovations récentes apportant confort et tranquillité, A voir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chazelas EI (ID 18104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.