Appartement - 20 m² - 1 pièce à Limonest

Iad France - Chloé Jaillet (06 52 89 47 39) vous propose : Idéal investisseurs, Limonest, studio avec balcon, proche des grandes écoles (EM Lyon, Ecole centrale, Institut Agricole Privé Sandar) et du centre-ville de Limonest. Ce studio de 20 m² environ se situe au 2ème étage sur trois d’une petite résidence bien entretenue de 2014. Il se compose d’une entrée avec placard mural donnant sur une pièce de vie de 14 m² environ avec kitchenette et balcon exposé Sud / Est ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Libre de toute occupation, ce studio est idéal pour un investissement locatif ou loger votre enfant étudiant dans l’une des grandes écoles à proximité. La résidence dispose d’un gardien, d’une laverie et d’un espace commun. Energie : chauffage collectif gaz, fenêtre double vitrage, store électrique. Rentabilité brute à plus de 5% en meublé. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.5 € par mois (soit 1122 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Jaillet EI (ID 54231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.