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430 000 €
230 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Située dans un village à 6 km de Limoux et de ses commerces et services, belle villa de plain-pied avec piscine, jardin, terrasses et studio annexe, bâtie sur une parcelle de 2500m2. D'une surface habitable de 190 m2, la maison principale se compose de : un salon de 43,34 m2 avec un poêle à bois, un séjour de 25 m2, une cuisine aménagée et équipée de 21,46 m2 avec cheminée insert, une chambre de 12,77 m2, une chambre de 11,35 m2, une chambre de 11,04 m2 à usage de dressing, une mezzanine de 21 m2 à usage de bureau. L'ensemble de la maison est dotée une pompe à chaleur avec climatisation réversible. D'une surface habitable de 39,9 m2, le studio annexe se compose de : un séjour / salon / chambre de 24 m2 avec un coin cuisine aménagée de 4,2 m2, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur : un atelier de 37,3 m2, un abri de jardin, une terrasse couverte (pool house) de 40,3 m2, une piscine avec terrasse en bois de 68,5 m2. La maison est équipée d'une alarme sans abonnement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 230 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 43 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Alarme

Autres :

  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Villa à Limoux
430 000 €
Surface : 230 m²
Prix au m² : 1 870 €
Transaction :
Achat
Référence :
46968
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 230 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AUDE IMMOBILIER.COM
AUDE IMMOBILIER.COM
RATORET Denis
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
97
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 970 € à 1 360 €
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