• Maison - 165 m² - 7 pièces
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288 000 €
165 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Belle et spacieuse maison de 165 m² habitables située au calme et avec les commerces de commodités et l'Intermarché de Linars à pieds. Comprenant au rdc : entrée avec placards, pièce de vie de 37 m² avec cheminée contemporaine, plus une salle de billard (4ème chambre supplémentaire possible), cuisine, cellier / chaufferie, toilettes, salle d'eau et une chambre. Au premier étage : palier, 2 autres chambres mansardées avec salle d'eau et wc. Garage attenant, auvent avec store banne, cave et abri de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 700 m² environ. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 165 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 165 m²
    Surface au sol : 135 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, avec placards
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, avec placards
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, avec placards
  • Cuisine de 13 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, aménagée et équipée
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 8 m², rdc, vasque, bidet, douche et placards
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, av lave mains et fenêtre
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Pièce de vie de 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 37 m², rdc, avec cheminée contemporaine
  • Buanderie de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, chaudière atlantic de 2021, adoucisseur d'eau
  • Cave de 10 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 10 m², 1er sous-sol, avec pompe vide cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Abri de jardin de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Parkings
  • Garage de 37 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, porte électrique, avec coin buanderie et grenier de stockage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte
  • Année de construction :
    1996
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 850 €
Synthèse
Maison à Linars
288 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 1 745 €
Transaction :
Achat
Référence :
DG2635
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 165 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
182
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 740 € à 2 440 €
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