Maison - 105 m² - 5 pièces à Linas

Iad France - Cyril BRAMAT (07 66 33 27 05) vous propose : Cette maison, idéalement située au cOEur de Linas, sans mitoyenneté offre un cadre de vie pratique et confortable à proximité immédiate des commerces et des écoles. À l'étage principal, un salon / séjour lumineux de 28 m² environ avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie offrent un espace de vie pratique pour la vie quotidienne. Une cuisine aménagée moderne facilite la préparation des repas. Les parents disposeront d'une salle de bain balnéo avec WC et d'une chambre indépendante avec placard intégré qui offre un espace de repos paisible. Le sous-sol dispose d'un grand garage traversant permettant de garer deux véhicules de grande taille. Ce sous-sol offre un potentiel d'aménagement considérable, avec la possibilité de créer un appartement ou un bureau. Un jardin sans vis-à-vis et arboré de 490 m² environ, entièrement clos, avec terrasse et abri de jardin, vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À visiter rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril BRAMAT EI (ID 47481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 501999098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.