Appartement - 73 m² - 4 pièces à Linas

Iad France - Patrizia Zicaro (07 85 02 76 87) vous propose : Proche du square Saint Germain, dans un quartier résidentiel dans une impasse de Linas, comme une maison de ville, découvrez cet appartement coup de coeur de 73 m² habitables et 103 m² au sol. Duplex situé au premier étage d'une petite copropriété, une entrée qui s'ouvre sur un salon cathédrale baigné de lumière, cuisine aménagée et équipée ouverte. Deux chambres avec dressing, une salle de douche avec fenêtre, toilette séparé. À l’étage, un palier dessert une troisième chambre, une salle de bain avec toilette. Une mezzanine avec de nombreux rangements qui est un espace pouvant avoir plusieurs fonctions : bureau, salle de jeux… Les plus : volets motorisés, thermostat, faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir. Deux places de stationnements privatives dans la résidence. Vous souhaitez profiter de cette belle opportunité avant qu'elle ne soit plus sur le marché ? Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR M. E.S. U.R. E ! Contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59.67 € par mois (soit 716 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 104 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patrizia Zicaro EI (ID 32721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.