Appartement - 65 m² - 3 pièces à Lingolsheim

POSEZ VOS MEUBLES !

Notre Agence MERCOR IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 3 pièces de 65m² très bien entretenu à LINGOLSHEIM

Il se situe au 5e étage sur 6 d'un immeuble de 2015 avec ascenseur.

Le logement comprend : une entrée avec placards, un cellier, un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée sud de 8 m2.

Vous y trouverez également une cuisine ouverte toute équipée au gôut du jour et en parfait état. Un dégagement mène à une jolie salle de bain avec douche , wc séparé ainsi que 2 chambres. Cet appartement mérite toute votre attention et conviendra aisément à un couple.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking privatives en en sous-sol et un local vélos pour la copropriété.

Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve les bus 45, L1, 13 et 12, la gare Strasbourg Roethig ainsi que la ligne de tramway B (Lingolsheim Tiergaertel) dans les alentours. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, quatre boucheries-charcuteries et deux épiceries. Le marché Rue de la Chapelle anime le quartier chaque vendredi matin.

PRIX : 173 240€ FAI soit 162 000€ net vendeur + honoraires agence de 11 340€ TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mercor/501/GQrGW/bareme_honoraires_mercor_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VA3790