Villa - 215 m² - 7 pièces à Lingolsheim

À découvrir, absolument ! Maison de caractère située à Lingolsheim, au cœur du lotissement de la Bruche, dans un environnement calme et pavillonnaire, tout en étant proche des commodités quotidiennes.
Ce bien d’environ 230m² au sol est implanté sur un terrain de 6 ares 22, actuellement réparti du rez-de-chaussée au 2e étage en trois appartements.
Vous serez accueillis par le rez-de-chaussé composé d’une entrée communiquant avec un double garage isolé.
Un premier espace d’habitation agencé d’une pièce d’eau aménagée d’une vasque une douche, un WC avec un accès au jardin à l’arrière de la maison.
Un chambre avec armoire intégrée et un point d’eau pour la toilette.
Une cuisine aménagée de nombreux éléments de rangement et partiellement équipée avec la possibilité d’y agencer un espace repas.
Une chambre.
Accès au 1e étage vers une entrée desservant :
Un grand salon/séjour lumineux, aménagé d’une cheminée et de plein pied avec un balcon en angle.
Attenant à cette espace de vie, une grande cuisine équipée et aménagée ainsi que son espace repas. Il est tout à fait possible d’ouvrir la cuisine avec le salon/salle à manger.
Trois chambres avec armoires intégrées dont une communiquant avec une grande salle de bain actuellement aménagée d’une baignoire, d’un bidet, une vasque avec rangements et miroir ainsi qu’un sèche serviette. Accès également à cette salle de bain par le couloir.
Un grand WC avec lave-main.
Accès au 2e étage vers un deux pièces très bien agencé distribuant :
Une pièce de vie mansardée avec poutres apparentes.
Une cuisine récente aménagée et équipée.
Une chambre.
Une salle de bain équipée d’une douche, une vasque aménagée avec rangements et miroir ainsi qu’un WC.
Les espaces extérieurs sont clos et arborés avec de nombreuses possibilités de réaménagements (piscine, pergola potager etc..)
Ce bien est idéal pour une grande famille ou une profession libérale, un médecin, un institut grâce à l’aisance d’aménagement du rdc en local professionnel.
Chauffage électrique.
Isolation toiture et garage.
Ce bien vous correspond ! N’hésitez pas à me contacter au 06 20 59 16 79 !
Prix HONORAIRES D'AGENCE INCLUS' 461 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Annonce publiée le 27/05/2024 par Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg