Appartement - 66 m² - 3 pièces à Lissieu
Description :
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 6215€/an - Rentabilité : 5,70 %. - Gestionnaire : Garden City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, wc, rangement, cuisine, séjour, escalier. Au 1er étage : dégagement, rangement ,wc, sdb, 2 chambres avec placards. Un parking. - La résidence Garden City Lyon - Lissieu se trouve dans le parc tertiaire du Bois Dieu, à Lissieu, à proximité de l'autoroute A6 et à seulement 20 minutes du centre de Lyon. Elle est dotée d'une piscine extérieure ouverte en saison. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22183 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 375,36 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
66 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 66 m²
Surface habitable : 66 m² -
2 Chambres
-
1 Salle de bain
-
2 Toilettes
L'extérieur :
-
Piscine
-
Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Autres :
-
Année de construction :2014
-
Mitoyenneté :Non
-
Étage :1er étage
-
Plain-pied :Oui
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Charges annuelles :375,36 €
-
Taxe foncière :634 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 6 ventes d'appartements à Chazay-d'Azergues (2.7 km)
- 2 ventes d'appartements à Dommartin (3.9 km)
- 3 ventes d'appartements à Limonest (4 km)
- 10 ventes d'appartements à Lozanne (4.9 km)
- 3 ventes d'appartements à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (5.1 km)
- 38 ventes d'appartements à La Tour-de-Salvagny (5.9 km)
- 1 vente d'appartement à Curis-au-Mont-d'Or (6 km)
- 1 vente d'appartement à Quincieux (6.2 km)
- 2 ventes d'appartements à Albigny-sur-Saône (6.7 km)