Maison - 100 m² - 4 pièces à Liverdun

Bénéficiant d'une belle exposition à proximité immédiate de la nature, sur un grand terrain de plus de 1100 m² avec vue dégagée, dans un secteur calme et proche de toutes commodités, venez découvrir en exclusivité cette maison à rafraîchir de 100 m² habitables avec potentiel d'aménagement de 25 m² supplémentaires. Elle se compose en demi-niveau inférieur d'une belle entrée, d'une buanderie, d'une grande pièce à transformer en surface habitable ou en atelier, en plain-pied, d'une salle d'eau compartimentée coins wc, lavabo et douche, d'une cuisine semi-équipée et d'un séjour avec double accès direct sur une belle véranda climatisée et chauffée offrant 24 m² d'espaces de vie lumineux, de deux chambres. Une cave, un vide sanitaire sous la véranda exploitable pour entreposer, un garage avec porte motorisée et grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter l'ensemble de ces prestations. Chauffage mixte : au gaz principalement, climatisation réversible dans la véranda et chaudière à bois pouvant reprendre du service. Diagnostics immobiliers réalisés, en attente du rapport détaillé. Ce pavillon est idéal pour un jeune couple primo accédants avec enfant (s), un budget attractif moyennant une enveloppe de travaux maîtrisée vous feront réaliser une belle opération immobilière. À saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.