Maison - 165 m² - 6 pièces à Livet-et-Gavet

Iad France - Johan Caputo (06 87 02 08 31) vous propose : Cette superbe maison de maître, jumelée, d'une surface de 164 m² environ comprenant une terrasse ainsi qu'un terrain clos pour un ensemble de 700 m² environ. Amoureux de la nature et de la tranquillité, vous serez séduit par l'atmosphère qu'il s'en dégage. AU RDC, la maison dispose d'une cuisine équipée de 17 m² environ donnant sur une terrasse avec un accès au jardin. Un grand salon de plus de 17 m² environ, un petit salon de près de 15 m² environ avec cheminée, un WC, une salle de jeux avec salle de bain à rénover pour un ensemble de 20 m² environ pouvant être aménagé en suite parentale ! À l'étage, un hall de près de 8 m² environ dessert 4 belles chambres volumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage peut être chauffé grâce à la cheminée via un répartiteur de chaleur. Les combles sont aménageables Un sous sol est accessible avec une belle hauteur sous plafond pouvant servir d'un espace de stockage et de rangement. Une pompe à chaleur est en place, cela permet une économie d'Energie par rapport à un logement similaire. Les extérieurs sont aménagés avec un bel espace verdoyant et arborés ainsi qu'un chalet. 4 Places de Parking Privatives viennent compléter ce bien ainsi qu'une dépendances Quelques rénovations à prévoir. Cette maison a été bâtie pour les maîtres ouvrier en 1934 avec des matériaux de qualité. Commodités à proximité Super marché à 10 min en voiture. Gare SNCF à moins de 20 min en voiture Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 324 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Caputo EI (ID 42888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.