Appartement - 55 m² - 3 pièces à Livry-Gargan

A vendre Livry Gargan en face du parc Lefevre avenue Albert Camus, appartement de type T3 comprenant 2 chambre et un spacieux salon de 20m2 environ exposé plein sud.
Proche de tous commerces et commodités ( crèches , primaires , bus et commerces à 3 minutes à pieds environ).
Résidence trés calme et verdoyante .
Parking en extérieur exclusivement réservé aux résidants ( accès avec un bip)
Le bien est vendu avec une cave de 10 m2 environ
Situé au 3eme étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenceur.
Les charges de copropriété inclus le chauffage , l'eau et l'entretien des parties communes.
A bientôt pour une visite .
Cette annonce référence 197884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAJLA BENFREDJ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 87950527900015.
Prix du bien : 186 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 291
Charges prévisionnelles annuelles : 1 956,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2022
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr