Appartement - 55 m² - 3 pièces à Livry-Gargan

Iad France - Nicolas Auge (06 79 21 83 65) vous propose : Bienvenue dans cet appartement exceptionnel, situé dans une belle résidence du secteur Mairie. Sans travaux à prévoir, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. Le ravalement récent en 2023 assure une esthétique fraîche et contemporaine. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, idéales pour un jeune couple ou une personne âgée recherchant un espace bien agencé. Le grand jardin est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé pour profiter de la nature ou organiser des activités en plein air. Un box est également inclus, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette opportunité rare sur le marché est idéale pour ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre, dans un secteur convoité et au sein d'une résidence de qualité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Auge EI (ID 33304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.