Maison - 101 m² - 5 pièces à Livry-Gargan

Iad France - Christel Lavenant (06 03 56 93 59) vous propose : * MAISON INDIVIDUELLE A RENOVER PROCHE MAIRIE * Baisse de prix pour cette maison traditionnelle en sous bassement meulière, gros potentiel car elle est composée de 3 niveaux : * sous sol total divisé en garage, salle d'eau, chaufferie, remise (le tout peut être aménagé en appartement indépendant). * 1er niveau : entrée, wc, cuisine séparée, séjour, 2 chambres, salle de bain. * 2ème niveau : 1 chambre, bureau, dressing, pièce brute grenier à finaliser, mais toutes les surfaces peuvent être optimisées et agrandies. Le jardin est agréable et demande à être entretenu, notamment avec 1 terrasse ombragée naturellement. Vous pouvez vous projeter plus facilement avec le home staging photos avant / après. 1 simulation bancaire datant de - 1 mois demandée avant chaque visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant EI (ID 47505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.