Appartement - 80 m² - 3 pièces à Livry-Gargan

Livry-Gargan, secteur Jacob à 5 mn à pied des commerces, écoles et 10 mn à pied du RER B et futur métro ligne 16, je vous propose ce duplex de 80 m² loi carrez, (88 m² au sol) avec son espace terrasse. Au sein d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement atypique situé au 1er étage se compose d'un bel espace de vie de 37 m² avec son salon, salle à manger et coin bureau, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC; À l'étage, un palier avec rangement dessert 2 belles chambres avec placards dont une de plus de 12 m². Un bien atypique très lumineux, où il fait bon vivre avec de faibles charges. Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif. À visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.