Maison - 122 m² - 5 pièces à Locmariaquer

Iad France - Gaël CAILLE (06 12 55 15 22) vous propose : EXCLUSIVITE iad France Rare sur la commune de LOCMARIAQUER LONGERE d’exception du 19ème siècle édifiée sur un terrain de 1106 m² environ clos en partie par un mur de pierres et ornée de son puit. Située au fond d’un hameau plein de charme, au calme, accès direct aux sentiers pédestres, à 800m du Port de Locmariaquer et de l’Océan. Au rez-de-chaussée, vous accédez dans une spacieuse pièce de vie (salon, salle à manger) avec sa cheminée, une cuisine séparée, aménagée, une salle d’eau, wc. À l’étage, un escalier en bois, vous conduira à l’espace nuit sur un pallier desservant trois belles chambres lumineuses, spacieuses (parquet), une pièce bureau (possibilité d’une salle de bain, tuyauterie prévue), un grenier spacieux de 23 m² environ à finaliser en travaux pour une future suite parentale. Une bâtisse en pierres, deux garages complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaël CAILLE EI (ID 40953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.