Maison - 120 m² - 6 pièces à Locmiquélic

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399 000 €

120 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

MAISON T 6 LUMINEUSE AVEC JARDIN PAYSAGE ET 65 M² ENVIRON DE PIECE A VIVRE En vente : A deux pas de Lorient, Agence Barraine IMMO Lorient vous présente à locmiquelic (56570), a proximité des commerces , école et proche de la mer. Il s'agit d'une très jolie maison de 2002. conçue avec une vie de plain-pied, elle dispose d'une entrée et d'un espace de vie exceptionnel de 65 m² avec un séjour donnant sur une cuisine aménagée- équipée et d'un agréable salon en extension donnant sur le jardin exposé sud est, une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage trois belles chambres , une salle de bain, . Cette maison est très bien entretenue ,équipée d'un chauffage pompe à chaleur . Jouissez d'encore plus d'espace avec deux terrasses et un jardin de 421 m² , un garage, un préau. La maison est située à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de la maison. Son prix de vente est de 399 000 euros. Le prix net est de 380 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 19 000 euros TTC. Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 200 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 520 euros et 2 120 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : CONFORME

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
120 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 120 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord-ouest, parquet impasse
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition nord-ouest, parquet sans vis à vis
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition nord-ouest, parquet sans vis à vis
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition sud-est, parquet sans vis à vis
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, carrelage
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage / fenetre
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, carrelage
Pièce à vivre de 65 m²

Informations complémentaires
Surface de 65 m², rdc, exposition est, ouest, sud-est, cuisine aménagée éqipée impasse
Cellier de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Jardin de 421 m²
2 Terrasses
1 Dépendance de 8 m²
Parking
Garage de 20 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Air pulsé, Pompe à chaleur
Style :

Années 2000
Année de construction :

2002
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon, Toiture : BONNE
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-est
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui