Maison - 199 m² - 8 pièces à Loiré
Description :
Iad France - Nadia TASSIS (06 20 27 20 30) vous propose : Située au calme dans un hameau à 3 Km de la Zone Industrielle de Brissac, magnifique Longère de caractère de 200 m² environ alliant le charme l'ancien et le confort moderne. La partie principale comprend une entrée, un WC, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger. À l'étage : un palier, une salle de bain et 2 chambres avec placard. Nous continuons la visite par une autre partie indépendante composée d'un salon-séjour (à aménager suivant votre convenance), 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Sur le côté se trouve un double garage et une dépendance avec grenier sur une parcelle d'environ 1,2 hect. Environnement privilégié : magnifique vue dominante et dégagée. Avec ses 2 chemins d'accès, c'est l'endroit idéal pour développer une activité de gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Menuiseries en double vitrage, isolation (2021), Pompe à chaleur air-eau (2021), Assainissement autonome (2023) et Electricité (2023). Ne passez pas à côté, je me ferais un plaisir de vous la faire visiter Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia TASSIS EI (ID 21385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827687419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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199 m²Informations complémentairesSurface habitable : 199 m²
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4 Chambres
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Cuisine
L'extérieur :
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Terrasse
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Box
Les équipements :
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Cheminée
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Alarme
Autres :
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Année de construction :1900
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Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
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