• Maison ancienne - 95 m² - 4 pièces
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275 000 €
95 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

MAISON EN PIERRE 4 PIÈCES AVEC PISCINE - Proche de La Rochelle

En vente à 13 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, venez visiter cette maison en pierre de 4 pièces de 95 m² à Longèves.

Son intérieur est composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte. Un couloir qui dessert trois chambres, de deux salles d'eau dont une avec un toilette et un toilette indépendant. Le tout sur une parcelle de 780 m² de terrain.

Les plus de cette maisons : Piscine - Terrain de pétanque - Pompe à chaleur - Panneaux solaire - Terrain constructible

L'École Élémentaire Longèves est implantée à moins de 10 minutes à pied. La nationale N11 est accessible à 2 km. On trouve deux restaurants à proximité du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES - Tél. 0616122539
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 48 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1930
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Longèves
275 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 2 895 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM5393-MARANS
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 95 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE DE MARANS
AGENCE DE MARANS
Clara GONCALVES
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
328
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 810 € à 2 490 €
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