Maison - 191 m² - 7 pièces à Lons

Grande maison de 191 m2 située dans un quartier calme au fond d'une impasse .
Venez poser vos valises dans cette charmante villa des années 1950 ayant subi des modifications dans le temps dont une surélévation de 2007,une construction de piscine avec local en 2006 et réhabilitée en PISCINE AU SEL en 2023 avec installation pompe à chaleur et une extensison en 2011.
La villa présente 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains en rez-de-chaussée et 4 autres à l'étage avec salle d'eau indépendante.
La cuisine est aménagée et équipée,également agrémentée d'un petit cellier .
Les espaces séjour et salle à manger, avec conduit de poêle à bois existant ,représentent deux beaux espaces lumineux et cosy à s'approprier selon les choix de vie de chacun.
La prestation jardin finira par vous séduire avec sa grande terrasse carrelée ,ses massifs crées par des professionnels ,ses deux pergolas ,son boulodrome.
La villa est équipée de volets roulants électriques,les chambre de l'étage sont équipées de climatisation,l'entrée dans la propriété se fait par un portail électrique et présente des espaces de stationnements pour deux à trois véhicules.
Un permis de construire de garage est disponible à disposition des futurs acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Le prix FAI est de 530 000 euros dont 18 000 eruos d'honoraires à la CHARGE ACQUÉREUR soit 3,52 % du prix .
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Marie-Laure PATICAT, agent mandataire indépendant 5-immo au 06.40.14.52.51 RSAC 812 817 393 délivré à Pau. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -