Appartement - 86 m² - 4 pièces à Lons

Proche de l' hippodrome de Pau , vous serez charmé par ce bel appartement de type T4 d' une superficie de 86m2 environ entièrement rénové avec garage et une place de parking.
Situé au 2ème étage d' un immeuble de 4 niveaux avec terrain autour et constitué de 6 lots avec au rez-de-chaussée leurs garages respectifs. Idéalement situé de part la tranquilité du quartier, sa facilité d' accès et proximité de tous commerc es.
Ce bien est composé de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne , une cuisine aménagée avec cellier attenant, un vaste séjour -salon offrant un beau volume pour une pièce de vie de 30M2 environ qui par son exposition sud lui apporte une luminosité très agréable et donnant sur un balcon ; le tout rénové avec goût et élégance .Egalement possibilité de stationnement devant l'immeuble hors de l' enceinte du bâtiment toujours bien pratique!
L'immeuble est constitué de 6 lots principaux au sein d'une copropriété gérée par un syndicat bénévole avec un montant de charge de 75 euros/mois soit 900 euros/an.
Chauffage central individuel au gaz de ville .
Cette annonce référence 216778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROUCAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83012832800010.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2021
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr