Maison - 104 m² - 4 pièces à Loos-en-Gohelle

Iad France - Lucile Crevel (07 44 88 08 59) vous propose : Nouveau mandat sur la ville de Loos en Gohelle. Maison des années 1950 de plus de 105 m² environ sans travaux avec plus de 50 m² environ de combles aménageable. Secteur prisé et recherché ! Au rez : - Un vaste salon / séjour ouvert sur la cuisine plus de 50 m² environ - Un WC séparé. - Une salle de bain avec vasque et baignoire. - Une belle cave saine. Au premier étage : - Une première belle chambre de 13 m² environ avec dressing. - Une seconde chambre de 13 m² environ avec dressing. - Une troisième chambre ou bureau de 8 m² environ. Le grenier est aménageable 50 m² environ loi carrez. Côté extérieur : - Une belle terrasse en dalle de béton - un beau jardin en L - Un grand garage de plus de 40 m² environ avec une fosse. Les plus de la maison : - Menuiserie doubles et triples vitrages avec volets roulant. - Électricité récente. - Toiture moins de 2ans et encore sous garantie décennal. - Faibles taxe foncière. - Fibres. - Tout à l'égout. Maison clés en main on pose les meubles ! 188 000€ FAI Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Crevel EI (ID 79428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979591450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.