Maison - 120 m² - 6 pièces à Loperhet

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330 000 €

120 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

LOPERHET Visite virtuelle sur notre site BARRAINE IMMO sous la référence SI00095-RS. Située à LOPERHET (29470), venez découvrir cette maison de 6 pièces de 103,66 m² habitables, 150 m² de surface utile et sur près de 950 m² de terrain. Exposée SUD/OUEST, il s'agit d'une maison traditionnelle de bonne facture édifiée en 1996. Au rez-de-chaussée, Salon-séjour de 33 m² au sol avec cheminée insert, cuisine aménagée Arthur Bonnet, chambre de 9 m² exposée sud-est et un grande pièce de 22.79 m² pour votre buanderie, possibilité de créer une autre chambre et une salle d'eau pour vivre de plain-pied. Le premier étage compte, quant à lui, trois chambres de 8 m² à 14 m² habitables et 10 à 22 m² au sol, une salle d'eau avec douche à l'italienne, dégagement et WC indépendant. Cette maison est en très bon état général. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets électriques. Jouissez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin paysagé de près de 950 m² et une belle terrasse de 40 m². Concernant votre véhicule, elle possède un garage séparé de 17.51 m² de 2016. Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est C (167 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 920 euros et 1 310 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est proche de toutes commodités : A 15 minutes du centre de Brest, et à 3 kms de la mer, la maison se trouve également à 500 mètres des commerces et à 10 minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Publique Eric Tabarly et l'École Primaire Privée Sainte Brigide à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à 10 minutes du bien. Il y a un accès à la nationale N165 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Deux restaurants, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie sont accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : Ravalement Avril 20164 Velux d'avril 2019

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
120 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 120 m²
Surface au sol : 122 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud-est, parquet quick step - fenêtre pvc jardin
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition nord-est, au sol 17 m² - parquet flottant - velux jardin
Chambre 3 : Surface de 8 m², 1er étage, exposition sud-ouest, au sol 10.23 m² - parquet flottant - velux jardin
Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage, exposition est, ouest, au sol 23 m² - parquet flottant - velux jardin
Cuisine de 12 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, exposition nord-ouest, carrelage - porte fenêtre - accès pièce de rangement et buanderie jardin
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord-ouest, au sol 6.54 m² - carrelage - velux pvc de 2017 jardin
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, carrelage - avec lave-mains
Toilette 2 : 1er étage, au sol 1.29 m² - carrelage
Salon / Séjour de 32 m²

Informations complémentaires
Surface de 31 m², rdc, exposition sud-ouest, au sol 33 m² - carrelage - porte fenêtre pvc jardin

L'extérieur :

Jardin de 950 m²
Terrasse de 40 m²
1 Local Technique de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, ouest, au sol 24.19 m² - carrelage - ancien garage pour rangements et buanderie jardin
4 Parkings
2 Garages

Informations complémentaires
Surface de 17 m², 1er étage, exposition nord-est, béton - porte basculante jardin

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Accès handicapé
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Aérothermie
Style :

Contemporain
Année de construction :

1996
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : d'origine
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2