Appartement - 95 m² - 4 pièces à Lorgues

À deux pas du coeur de Lorgues, découvrez ce vaste appartement de 95m², comprenant 4 pièces. Avec une cuisine semi-équipée, un séjour ouvrant sur une superbe terrasse avec véranda, 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparé, cet espace offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Un petit jardin à jouissance privative s'ajoute à cet ensemble.

Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, écoles, transports et services publics.

Appartenant à un ensemble de 5 lots, il n'y a pas de charges ni de syndic professionnel

Le prix de vente, honoraires inclus charge vendeur, s'élève à 169 000 euros.

À noter que le logement présente actuellement une classe énergétique excessive F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2020 € et 2800€ pour un usage standard, avec une référence datant du 01/01/2021.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez GESTIMMLOC au 04.22.56.04.22 ou par e-mail à e.ferrier@gestimmloc.fr. Consultez également nos honoraires sur https://www.syndic-de-copropriete-draguignan.fr/honoraires.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gestimmloc/146/5T7YO/nos_honoraires_au_01012023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr