Appartement - 89 m² - 4 pièces à Lorient

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - PLEIN CENTRE-VILLE Disponible le 01er juin 2024. A louer à 16 km de la côte atlantique, Agence Barraine IMMO Lorient vous présente cet appartement de 4 pièces de 88,8 m² à LORIENT (56100). Il se situe au premier étage d'un immeuble de quatre étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il est composé comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une double pièce à vivre de 36m², deux belles chambres (14 et 12m²) dont une avec placards, une salle d'eau et un wc. Balcon exposé plein sud. Pas de vis à vis. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave lui est associée. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve la gare Lorient Bretagne Sud à quelques pas de l'appartement. La nationale N165 est accessible à 3 km. Le cinéma Cineville vous attend à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation, deux ports de plaisance et un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois poissonneries et deux boucheries-charcuteries. Le loyer mensuel de cet appartement est de 900 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 900 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 930 euros dont 266 euros pour l'état des lieux. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 153 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (de l'ordre de 25 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient.