Maison - 272 m² - 9 pièces à Loriol-du-Comtat

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699 500 €

272 m²

9 pièces

6 chambres

Description :

Nichée au coeur d'un environnement exceptionnel, découvrez cette propriété située sur plus de 2 hectares de terrain, dont une vaste partie est arborée de chênes. Un véritable havre de paix vous attend dans cette propriété où le calme règne en maître, offrant un cadre de vie privilégié. La maison principale, d'une superficie généreuse d'environ 168 m², vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare sur le marché n'attend plus que vous afin d'y créer votre maison idéale. Un appartement indépendant de plus de 100 m² se révèle être un véritable atout. Doté d'une entrée distincte, il assure une intimité totale, renforcée par la clôture qui sépare harmonieusement les deux espaces. Un investissement locatif judicieux, cet appartement génère un revenu locatif de plus de 970 euros / mois, assurant une rentabilité appréciable. Un vaste hangar de plus de 220 m² vient compléter ce bien et ajoute une dimension pratique et polyvalente à la propriété, idéal pour divers projets. Coté extérieurs, l'écrin naturel qui entoure la propriété se révèle être une véritable invitation à la détente. Ici, la quiétude est au rendez-vous, offrant un espace où l'on peut profiter pleinement de la nature environnante. L'aspect pratique n'est pas en reste, avec deux compteurs d'eau, deux compteurs d'électricité distincts, et deux fosses septiques indépendantes, tant pour la maison que pour l'appartement. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'allier le charme de la campagne, le confort d'une maison spacieuse, la praticité d'un grand hangar, et la rentabilité d'un appartement indépendant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Pour toute visite veuillez me contacter : Romain BONTEMS 06 47 59 78 07 romain.bontems@eraimmo.fr N° RSAC 893 181 982 Honoraires charge vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
272 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 272 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, maison + 1 m2 placard
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, maison + 1 m2 placard
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, maison
Chambre 4 : Rdc, appartement
Chambre 5 : Rdc, appartement
Chambre 6 : Rdc, appartement
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 4 m², rdc, maison
Salle de bain 2 : Rdc, appartement
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc, maison / non habitable
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, maison
Toilette 2 : Rdc, appartement
Toilette 3 : Rdc, appartement
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 26 m², rdc, maison
Salon 2 : Surface de 25 m², rdc, appartement
Séjour de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, maison / non habitable
2 Buanderies

Informations complémentaires
Buanderie 1 : Surface de 13 m², rdc, maison / non habitable
Buanderie 2 : Rdc, appartement
2 Entrepôts

Informations complémentaires
Hangar 1 : Surface de 160 m², rdc
Hangar 2 : Surface de 62 m², rdc, mezzanine
2 Ateliers

Informations complémentaires
Atelier 1 : Surface de 25 m², rdc, jardin
Atelier 2 : Surface de 35 m², rdc, jardin

L'extérieur :

Jardin
3 Garages

Informations complémentaires
Rdc, maison

Les équipements :

Fosse septique
Climatisation
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique, Fioul
Année de construction :

1967
Mitoyenneté :

Non
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2