Maison - 130 m² - 5 pièces à Loriol-sur-Drôme

Iad France - Anne-Laure Bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose : LORIOL-SUR-DRÔME - Venez découvrir cette charmante MAISON avec COUR à proximité des écoles, commerces et commodités. Du haut de ses 3 niveaux, nous retrouvons au RDC une cuisine aménagée semi-ouverte sur un SALON / SÉJOUR, un CELLIER et un espace BUANDERIE / STOCKAGE. Le 1er étage offre 3 belles chambres dont une avec PLACARD et une salle de bains comportant un toilette. Au dernier étage, un magnifique ESPACE extrêmement LUMINEUX de 50 m² environ en cours de rénovation avec douche et meuble vasque vous attend ! Idéal pour faire une splendide SUITE PARENTALE ! ou de le transformer en STUDIO. Beau POTENTIEL ! Possibilité de créer 2 ou 3 logements indépendants. Pour votre confort le bien est relié à une chaudière récente GAZ DE VILLE et les menuiseries sont en DOUBLE VITRAGE. Une superbe COUR vous permettra de prendre votre café en TERRASSE ou de partager un moment convivial autour d'un BARBECUE. De nombreux STATIONNEMENTS à proximité immédiate sont disponibles. À découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 146 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Bonnefois EI (ID 24392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.