Maison - 146 m² - 7 pièces à Lorrez-le-Bocage-Préaux

Iad France - Alexandre Baroukh (06 63 33 71 24) vous propose : PETIT PRIX IDÉAL PREMIER ACHAT ! Venez découvrir, dans son cadre champêtre, cette maison individuelle de 146 m² environ avec de beaux volumes sur un terrain plat de 997 m² environ ! Au rez-de-jardin vous serez accueilli par une entrée confortable desservant un séjour double de 31 m² environ avec sa cheminée, idéal pour les longs soirs d'hiver, et une cuisine ouverte de belle taille de 10 m² environ. Au rez-de-jardin toujours, un salon, attenant au séjour double, de 14 m² environ. Une grande chambre de 13 m² environ, une salle d'eau de 7 m² environ et un wc indépendant. Mais aussi un bureau, une buanderie et un cellier ! Tout ça au rez-de-jardin ! À l'étage un palier dessert une première chambre de 11.3 m² environ donnant sur une seconde en enfilade de 11 m² environ. Mais aussi, une chambre d'enfant de 7 m² environ habitable (9 m² environ au sol) pouvant être reliée à la pièce d'à côté de 5 m² environ habitable (8 m² environ au sol) pour obtenir une 4ème chambre de belle dimension. La maison est traversante et orientée Est / Ouest et dispose en sus sur la parcelle d'un atelier et d'un poulailler. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Maison chauffée à l'électricité et au bois via la cheminée du séjour. Gaz de ville possible. PETIT PRIX POUR LE VOLUME OFFERT ! Contactez-moi vite il n'y en a qu'une ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Baroukh EI (ID 19710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531 259 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.