Maison - 125 m² - 5 pièces à Lorry-Mardigny

Iad France - Laetitia Vrammout (06 66 08 34 14) vous propose : Plongez dans l'histoire avec cette charmante ferme lorraine des années 1920, méticuleusement rénovée sur 150 m² environ en 2003. La propriété comprend une entrée spacieuse, un garage attenant de plus de 30 m² environ avec grenier, ainsi qu'une chaufferie. Adjacent à l'entrée, un espace de 70 m² environ attend vos idées créatives pour une transformation en appartement ou tout autre projet, avec la possibilité d'aménager une terrasse. À l'étage, vous trouverez une mezzanine donnant accès à 4 chambres de 9 à 18 m² environ, un WC séparé et une salle d'eau avec fenêtre. De l'autre côté, une cuisine équipée qui s'ouvre sur un lumineux salon-séjour, donnant accès à une terrasse, ainsi qu'à une cuisine d'été avec son barbecue en pierre et un espace repas couvert pour profiter des belles journées. La propriété s'étend sur un terrain de 500 m² environ, offrant la possibilité d'installer une piscine, agrémentée de pierres et d'une paillote. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un poêle à granulés, d'un poêle à bois et d'un système de chauffage au fioul. Cette opportunité unique vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Vrammout EI (ID 77914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953751831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.