Appartement - 69 m² - 3 pièces à Loudéac

Iad France - Guillaume Morgand (06 38 65 18 54) vous propose : Appartement de type 3 avec balcons et garage au sous-sol. Actuellement loué. Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Cet appartement offre un confort de vie exceptionnel. L'appartement est composé de : une entrée avec placard, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle d'eau, WC, séjour, cuisine. Nous retrouvons au sous-sol un garage pour le stationnement du véhicule. Points forts : - Loué actuellement, offrant un revenu immédiat. - Deux balcons. - Lumineux et bien agencé. - Espaces de vie fonctionnels - Proximité des commodités et services. - Environnement sécurisé et paisible. Loyer mensuel Hors charges d'un montant 531,50 euros. Soit 6.378 euros / an pour le loyer hors charges. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.12 € par mois (soit 937.44 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.