Appartement - 32 m² - 2 pièces à Lourdes

Nous vous présentons aujourd'hui cinq appartements à la vente, se situant dans une toute petite co-propriété de 10 lots vendu en mode plateau, avec des travaux de second oeuvre à terminer.
MISE À JOUR: Il n'y a plus qu'un seul appartement disponible sur les 5 puisque quatre appartements ont trouvés preneurs:
Appt 1 - T3 - 52m2 - 62 000EUR - VENDU
Appt 2 - T2 - 51m2 - 59 000EUR - À VENDRE
Appt 3 - STUDIO - 32m2 - 40 000EUR - À VENDRE
Appt 4 - T2 - 45m2 - 55 000EUR - VENDU
Appt 5 - T2 - 47m2 - 56 000EUR - À VENDRE
Les appartements se situent dans un immeuble à Aspin en Lavedan, aux portes de Lourdes (3km), avec une vue imprenable sur le pic du Jer et les montagnes environnantes.
Les biens sont idéalement placés pour vos activités outdoor type: VTT, randonnées, trail, pêche. Mais également très bien placés pour déservir les différentes stations de ski: Hautacam, Cauteret, Luz-Ardiden, Gavarnie, Barèges ou encore Argeles Gazost.
Ce bien pourra être votre résidence principale, une résidence secondaire, ou bien un investissement idéal, notamment pour de la location courte durée.
En effet, plusieurs travaux ont été réalisés sur les appartements: redistribution des espaces, démolition, évacuation, menuiseries (posées en 2022), pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible), féraillage et pose de l'isolation en plafond.
Il reste donc à prévoir: électricité, doublage placo, pose des sols, peinture, salle de bain, cuisine. Pour vous donner un ordre d'idée, nous avons un devis de 20kEUR pour finir un appartement en faisant tout faire par des professionnels (afin d'obtenir par exemple des prestations comme les deux dernières photos de l'annonce).
Les surfaces des appartements sont de 50 m2 et 45 m2 avec pour chacun d'entre eux: pièce à vivre, chambre et salle d'eau avec WC. L'un bénéficie d'un balcon et l'autre non.
Système de chauffage: pompe à chaleur Air/Air (installée en 2022)
Menuiseries: PVC double vitrage avec volets électriques (installées en 2022)
Assainissement: Tout à l'égout
Une place de parking extérieure privative est disponible pour chaque appartement.
Voici un beau produit avec beaucoup de potentiel, foncez!
Votre Ethikk agent : JOLY Frédéric RSAC no838677219 - Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 5 000EUR TTC Prix hors honoraires : 35 000 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -