Appartement - 71 m² - 4 pièces à Lourdes

Iad France - Malvina Lacrampe (06 18 63 37 29) vous propose : Un appartement de 71 m² environ, très lumineux, au troisième étage, sans ascenseur, d'une résidence sécurisée. Vous disposerez d'une salle à manger avec salon semi ouvert pouvant être à nouveau transformé en chambre. Les baies vitrées donnent accès à un balcon exposé sud, sur lequel vous pourrez admirer les montagnes. La cuisine est séparée, et possède une loggia. Le reste de l'appartement est divisé en deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Le chauffage est au gaz de ville individuel, avec chaudière neuve de quelques mois. L'installation électrique est aux normes, ainsi que l'installation gaz. Pas de travaux prévu sur la copropriété, mais prévoir un petit rafraîchissement sur l'appartement. Un garage et une cave individuelle complètent le bien. Le stationnement se fait de manière aisée, sur le parking privé de la résidence. Cette dernière se trouve dans un environnement calme, à quelques minutes de l'hyper centre, et à deux pas des arrêts de bus. On visite ? La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54.67 € par mois (soit 656.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Malvina Lacrampe EI (ID 32503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 843503483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.