Maison - 170 m² - 7 pièces à Louveciennes

Le charme de l'ancien pour cette ravissante maison de 170m2 au coeur d'un grand jardin arboré de 1300 m2. Elle dispose de deux belles pièces de vie avec cheminée baignées de lumière donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante au rez de chaussée et de 4 chambres, salle de bains, deux salles de douche et sanitaires indépendants répartis sur les 2 étages. Le sous-sol total de 50 m2 est aménagé avec une grande pièce de 20m2, une cave, une buanderie et une chaufferie. Une touche de modernité redonnera tout son cachet à cette belle demeure en meulière.Annexée à la maison, une maison indépendante de 68m2. Elle est composée d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec sanitaires et second sanitaire séparé ainsi qu'un atelier.Crèche, écoles maternelle et primaire, commerces et gare SNCF (ligne L) proximité immédiate
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5460.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37483fav/158/Jc62O/honoraires_agence_des_trois_grilles.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr