Maison - 88 m² - 5 pièces à Louvres

Iad France - Sébastien Giess (06 01 19 92 49) vous propose : * Maison 88,43 m² / 3 chambres / Garage / Jardin * Sur la commune de Louvres, à proximité immédiate de toutes les commodités (gare RER à 300m, écoles et commerces) je vous invite à venir découvrir cette charmante maison. Construite en 1971, parfaitement entretenue et au goût du jour celle-ci vous offre : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée séparée avec placard, 2 chambres dont une avec un accès direct sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. - A l'étage : une vaste pièce à vivre de 32 m², une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il est possible de créer une quatrième chambre sans travaux important (configuration initiale de la maison). Un garage de 15 m² vient compléter l'ensemble. En complément il est possible de stationner deux véhicules devant la maison. * Les atouts de cette maison : sa localisation, parfaitement entretenue (chaudière récente, fenêtres en double vitrage avec volets roulants, tableau électrique récent) et au goût du jour, sa luminosité * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 348 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 19.25 € par mois (soit 231 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Giess EI (ID 21983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.