Maison - 125 m² - 5 pièces à Luc-sur-Orbieu

NOUVEAUTE - LUC SUR ORBIEU - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - HANGAR DE 105 m2. Maison de 125 m2 sur un terrain de 645 m2.
Village situé à 10 minutes de Lézignan (toutes les commodités) et de l'autoroute et 25 minutes de Narbonne.
Elle se compose d'un SAS d'entrée puis un couloir qui amène à une pièce de vie traversante salon/séjour et cuisine ouverte (avec un insert) pour une surface de 38 m2, une salle d'eau et un toilette indépendant en rez-de-chaussée puis un garage de 30 m2.
A l'étage, on retrouve 4 chambres de 12 m2 à 20 m2 dont une avec balcon, une salle d'eau et un toilette indépendant.
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse plein Sud avec vue sur le jardin d'environ 400 m2 ainsi que la présence d'un puits avec pompe.
Le +++ : l'accès à un HANGAR de 105 m2 isolé avec électricité.
Informations complémentaires : Menuiseries PVC double vitrage changé récemment, chauffage au fioul (bien entretenu), combles isolés récemment, hauteur sous plafond de 3m au rez-de-chaussée. Quelques raffraichissement sont à prévoir mais la maison est saine et a été parfaitement entretenue.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 44. Estimation des coûts annuels d'energie du logement pour l'année 2021 entre 1 880 EUR et 2 640 EUR. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1520 avec vos coordonnées' par sms.