Appartement - 43 m² - 2 pièces à Lucé

Venez découvrir cet appartement de deux pièces d’environ 43 m², un havre de paix et de tranquillité. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il offre un quotidien sans tracas. C’est un investissement sûr avec un bail en cours, générant une rente locative de 505 €/mois hors charges. La taxe foncière s’élève à 1215 € et les charges récupérables sont de 959 €/an.
Situé au dernier étage d’un immeuble sécurisé, il dispose d’un ascenseur, d’un concierge, d’une cave, d’un local à vélos et d’un parking. L’appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une grande chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées.
De plus, il est équipé d’une chaudière à gaz économique datant de 2022, garantissant un confort thermique optimal.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 366 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : dany.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718