Maison - 200 m² - 5 pièces à Lucmau

Iad France - Jonathan Bouchema (06 45 41 03 94) vous propose : LUCMAU, situé à 15 minutes de Bazas, venez découvrir cette belle maison LANDAISE en pierre année 1870 de 200 m² environ sur une parcelle de 1697 m² environ. Entièrement rénovée avec gout et PRESTATIONS HAUT DE GAMME le charme de cette maison à été conservé grâce à ses poutres, ses murs en pierre et en terre cru et vous offrira un réel COUP DE COEUR Dans un lieu calme et naturel, elle se compose d’un espace salon séjour de 70 m² environ avec sa cheminée d’origine et son poêle a bois, d’une cuisine INDÉPENDANTE équipée aménagée, de deux chambres dont une avec salle d’eau ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau ou de buanderie. Apres avoir emprunté le magnifique escalier vous bénéficiez à l’étage d’un espace de plus de 50 m² environ utilisé en chambre actuellement avec salle d’eau et WC mais que vous pourrez modulé comme vous le souhaitez en créant des chambres en plus ou autre. Coté extérieur un magnifique avant toit viens couvrir la terrasse de 40 m² environ. Offre vous un havre de paix avec son extérieur pour profitez d’agreables moments de détente. Les plus : Taxe foncière 180 euros, au CALME, maison avec de belle prestations (carrelage 90X90, menuiseries PVC teintées bois), matériaux d’origine poutre en chêne, pierre, mur en terre cru… 2 salles d’eau, tout aux normes… A découvrir sans tarder Conseiller disponible 7 / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Bouchema EI (ID 40550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.