Maison - 175 m² - 6 pièces à Lumigny-Nesles-Ormeaux

Iad France - Aurelie Boulajeri (06 50 64 82 49) vous propose : Venez découvrir en exclusivité cette Briarde très lumineuse et pleine de charme, milieu 19e. Cette maison offre 5 belles chambres 2 salles d'eau et 3 WC. Son magnifique terrain de plus de 1200 m² vous laissera tout loisir d'accueillir famille et amis grâce à ses nombreuses places de stationnement. Un grand abri de jardin sur dalle béton vous permettra quant à lui le stockage. L'équipement d'une pompe à chaleur DAIKIN en 2023, vous offrira sérénité et confort pour une chaleur optimale et des dépenses optimisées. Au rdc, cuisine indépendante entièrement équipée avec accès au jardin, un séjour SAM, des wc séparés et l'accès à une cave très fonctionnelle. Au premier étage 3 belles chambres (11,16 & 20), une salle d'eau avec wc et rangements ainsi qu'une buanderie avec baignoire sur pieds très décorative. Les combles aménagées en deux chambres, salle d'eau et wc, le tout avec poutres apparentes achèveront la visite sur un véritable coup de cOEur. Tout à l'égout, fibre dispo, adoucisseur d'eau, volets rouants alu motorisés et bois manuels, toiture de 2000 et ravalement nettoyé en 2022 avec pierres briarde sous le crépis. À vos agendas pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri EI (ID 26899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.